房地产成本分析案例,房地产成本分析案例范文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产成本分析案例的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产成本分析案例的解答，让我们一起看看吧。

1. 安置房收入及成本的核算方法？
2. 项目管理成本该由哪个部门负责？

安置房收入及成本的核算方法？

一、安置房如何确认收入成本

土地征用及拆迁补偿费是指因房地产开发而征用土地所发生的各项费用，包括土地征用费、耕地占用税、契税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物***补偿的净支出、安置动迁用房支出、土地拍卖价款及佣金等。

企业购置的***安置房属于“安置动迁用房”项目，因此***安置房的成本应该计入“开发成本——土地征用及***补偿费”科目，进行会计核算。

二、什么是安置房

安置房，是***进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被***住户进行安置所建的房屋。

项目管理成本该由哪个部门负责？

项目管理，成本预算一般都是业务部门做。 比如：

1、房地产施工项目，造价由工程项目部的预算员、造价师或外聘造价公司来做。

2、施工企业，施工成本由施工队的预算员来计算

3、工业企业，车间的生产成本、工时定额由车间的计划员等来做

4、部门的费用预算，由部门经理负责安排。 等等

到此，以上就是小编对于房地产成本分析案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产成本分析案例的2点解答对大家有用。

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