大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于开封房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍开封房产交易的解答，让我们一起看看吧。
办房证需要交多少钱？
居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
1、商品房
印花税——0.1%。
营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房
契税——1.5%(非普通住宅3%)。
1、契税：
1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取
1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。
开封是认贷不认房吗？
开封并不是认贷不认房的城市。在购买房产时，除了需要提供足够的购房款外，还需要提交房产证、产权证、土地证等相关证件。同时，银行在审批贷款时也会对房产进行评估，以确定抵押物的价值。因此，无论是认贷还是认房，都是非常重要的，而且两者缺一不可。
开封房产在支付宝上查不到？
原因如下：
房产信息未上报。
可能是在建房时，开发商没有及时将房产信息上报给房管部门，从而导致查询不到房产信息。
查询方式有误。
现在并不是所有的不动产登记信息都可以在网上进行查询。如果网上查不到，建议带上相关证件，再去当地登记交易中心进行查询。一手房和预售的期房一般可以查到信息，二手房有可能是查不到的。
房产未合法登记。
如果是没有合法登记过的房产是查不到的，比如小产权房或者农村的没有进行登记过的房产。
到此，以上就是小编对于开封房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于开封房产交易的3点解答对大家有用。
