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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都房产交易的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 在成都市房管局办理房产买卖过户，一般需要多少个工作日？
2. 成都3倍熔断房限售5年是什么意思？

在成都市房管局办理房产买卖过户，一般需要多少个工作日？

二手房买卖过户，需要的时间得分4种情况：

第一种，买卖双方均为银行按揭，这种情况需要的时间相对比较久，得看卖方结按的时间，签订合同以后，先初审买方的按揭，银行初审通过以后，就可以到房管局过户，过户的前提是卖方已经结按并且注销抵押。大概在2-3个月；

第二种情况是买方一次性，卖方按揭，签订合同以后，卖方结按注销抵押就可以过户，时间相比第一种大概少半个月的样子，得看结按时间而定。

第三种是买方按揭，卖方是一次性付款，签订合同以后，银行初审买方的按揭，初审通过以后，就可以到房管局过户，办理完毕到最后拿到尾款一般在一个半月左右。

第四种为买卖双方都是一次性付款，只要双方签订买卖合同准备好资料就可以到房管局过户，办理时间大概为10天左右。

成都3倍熔断房限售5年是什么意思？

1 成都3倍熔断房限售5年表示在成都市发生股市剧烈波动时，房地产交易市场将被暂停，并且之后五年内购买新建住宅的业主将不得转让房产。
2 这项措施的原因是为了保护房地产市场的稳定和规范，防止房地产投机炒作，同时也是为了保护购房人的权益。
3 除了限售五年外，成都市还规定了其他一些楼市调控措施，如首套房贷款利率上浮10%等，来控制楼市过热，维持房地产市场的平稳发展。

到此，以上就是小编对于成都房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都房产交易的2点解答对大家有用。

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