大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于哈尔滨房产交易所的问题,于是小编就整理了4个相关介绍哈尔滨房产交易所的解答,让我们一起看看吧。
哈尔滨房管所什么时候上班?
哈尔滨房管所早上八点上班嗯,中午11点休息,休到下午一点,因为他们是要吃饭和午休的,一点营业到晚上五点左右,哈尔滨房管交易所是比较麻烦的,也比较繁忙的,因为买房卖房交易都是要来这里的,办理手续的,所以卖房卖房要出好几个人,要排队进行办理的
道外区房产***上班时间?
正常的上班时间是周一至周五。一至三楼服务时间为周一至周五(不含国家法定节***日)9:00—17:00(12:30—13:30暂停服务)四楼住房公积金办理时间为上午9:00—12:30,下午13:30—17:00。注意:办理业务每天限号250组,来晚了取不到号
哈尔滨卖房子的流程及注意事项和手续?
1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
4、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。
购房人如实填写本人及家庭成员情况申报表。工作人员根据哈市相关规定,查看购房人是否有购房资格。对已有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市居民家庭、无法提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民家庭,在本市市区(不含呼兰区、阿城区)购房被暂停。
2.交易受理
买卖双方申请房屋产权交易更名(转移登记),买卖双方提供房屋所有权证、身份证件及户口本(原件和复印件)、买卖合同。填写房屋所有权登记申请书。工作人员出具受理单。规定现场勘查时间、领证时间。
3.初审交易
各区房地产***的工作人员,按受理单上规定的时间对交易的房屋进行现场勘查,现场询问并填写《房屋登记询问表》,初步核实房产与房产档案信息是否一致。
4.审核审批缮证
按交易部门设定的审批权限逐级申报、审核、批准后,登记备案,制作新的房产证。
5.缴纳税费
税费的构成比较复杂。比如个人购买建筑面积90平方米以下普通住房,该住房属于家庭[_a***_]的住房的执行1%税率,不属于家庭唯一住房的执行3%税率。对卖房者来说,持有5年以上且是家庭唯一住房的免征个人所得税;不满5年或满5年不是家庭唯一住房的征1%个人所得税。
哈尔滨二手房买卖详细流程?
哈尔滨市二手房交易流程如下
1.查询限购资格
购房人如实填写本人及家庭成员情况申报表。工作人员根据哈市相关规定,查看购房人是否有购房资格。
2.交易受理
买卖双方申请房屋产权交易更名(转移登记),买卖双方提供房屋所有权证、身份证件及户口本(原件和复印件)、买卖合同。填写房屋所有权登记申请书。工作人员出具受理单。规定现场勘查时间、领证时间。
3.初审交易
各区房地产***的工作人员,按受理单上规定的时间对交易的房屋进行现场勘查,现场询问并填写《房屋登记询问表》,初步核实房产与房产档案信息是否一致。
4.审核审批缮证
按交易部门设定的审批权限逐级申报、审核、批准后,登记备案,制作新的房产证。
5.缴纳税费,税费的构成比较复杂。
到此,以上就是小编对于哈尔滨房产***的问题就介绍到这了,希望介绍关于哈尔滨房产***的4点解答对大家有用。