大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产证在哪里过户的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产证在哪里过户的解答,让我们一起看看吧。
房子过户是房产证还是不动产证?
房子过户是不动产登记证,原来是土地使用权登记和房产登记分别进行的,现在是两证合一,土地使用权登记和房产登记一起进行,这样方便了业主,房子过户如果原来是两证,也是一起过户,再发的是一个证,就是不动产登记证;如果原来就是不动产登记证,直接过户为不动产登记证。
不动产过户的三种方式?
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。
3、拿这些材料去房屋预审的窗口,由其先预审一遍。
4、房屋预审结束后,去房屋评估的窗口,评估你房屋价格的。注意,评估价格并不等于买房和卖方交易的价格,一般来说,评估价格低于交易价格。另外,评估房屋价值也不是免费的,会收取评估费,一般按照房屋评估价值的比例收取。
5、房屋评估完后,去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产,接下来就是缴纳房屋契税了,房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。
到此,以上就是小编对于房产证在哪里过户的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产证在哪里过户的2点解答对大家有用。