大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于梅州房地产市场新举措分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍梅州房地产市场新举措分析的解答，让我们一起看看吧。
梅州恒大3期23年能交房不？
目前来看，关于梅州恒大3期23年能否按时交房的问题还存在一定的不确定性。由于近年来恒大集团的财务困境以及市场变化等因素的影响，项目的进展可能受到一定的延迟。然而，恒大作为一家知名房地产开发商，也有着强大的***和实力，他们可能会***取一系列的措施来确保项目的顺利进行，力争按时交房。因此，我们可以暂时乐观地认为，在合理的监管和管理下，梅州恒大3期有望在23年能够交房，但仍需密切关注项目的进展和恒大的财务状况。
未来梅州楼市是否会出现有价无市现象？
梅州城区住房肯定过剩，城区扩大人不见增，从开发一片人气降一片就能感受到梅州的发过程。八十年代江南百花州一带和五州城的开发，老城人气下降，九十年华侨的开发，江南的人气流向华侨城，进入二千年新县城的开发，东山下面的开发，江南人气继下降，华侨城的人气上升没那么明显了，进入一O年后芹洋半岛梅江碧桂园客天下江南新城新县往上的开发，带来江南大润发与万达广场有人气，百花州一带只能呵呵，华侨城从宪梓大道不少店铺一年左右又换老板，可想而知。
工资3000-3500一个月（2800的我不好意思说）新县城房价7开头。有几个买的起？买了还要装修。之前是靠征地搞活了一下（看租房就知道了。之前一房难求，现在回迁的都七七八八了。到处都是出租房）想买的没那个能力（贷款一个月都2k起）有能力的已经买了，很多都开始入住了。高铁就是房地产的广告。飞机场，火车站，有用吗？一个城市就两个地方人多，万达，大润发（万达人多就大润发人少。反之一样）没有企业就工资，没工资就没人。没人就没经济。说白了，梅州就是人少。年轻人都跑外地了。低工资高消费啊。养老可以
我觉得可行性还是挺大的，个人认为梅州属于四线与五线的城市。本来经济就是比较落后，好的企业更是少之又少。导致外来人口很少。现在梅州的房价均价已经去到八千往上了，大多数本地家庭是承受不起的。现在买房的都是外边工作的年轻人，给父母买的逢年过节小住的。还有一部分是公务员事业单位有公积金的。剩下一部分是外来人口，像江西，福建这些做生意的。这些都是比较刚需的。现在房地产还在拼往上建造。梅州城区五年没有新楼盘估计都消化不了市场的需要还有多的房子。现在价格已经差不多了，接下来的炒房的估计风险很大。房子放在那，卖不出去地产也会着急因为他也要回笼资金。。。现在国家又提高了首付贷款的利息，又打到不少刚需的买房群体。。。
是不会有价无市，我不敢断定，但我敢肯定的是：未来通胀会越来越大，且钱越来越不值钱，且房产永远是最保值的投资方式。
梅州楼市会不会出现有价无市？不妨我们先来看待以下几个问题：
1、2017年，全梅州共销售住宅了377***套，比2016年增加了一万多套。
2、梅州市一个人口流出严重的城市，城区常住人口大约为50万人，2017年比2016年增加的一万多套房，如果单单靠本土是很难消化的，毫无疑问，越来越多返乡客购买。
3、十年前，梅州市场就鸿艺及正兴两家房地产本土企业，2016年开始，特别2017年，外来企业纷纷进入，例如富力、碧桂园、保利、恒大，以及2018年的敏捷地产，特别碧桂园，在梅州就有七块地。并且低价一块比一块高，要知道，地产公司进入一个城市，必须要进行充分的调研，众多地产企业进入也代表他们对于梅州市场的肯定。
4、2019年梅州的第一条高铁梅汕高铁通车，缩短潮汕揭地区与梅州的距离，2021年，双龙高铁通车，缩短了与粤东地区例如福建等距离，以后梅州的地产市不仅仅是本土的买家，更多是全国的买家
5、一二线城市限购限贷加严，很多想买房但打不到条件的买家会选择三四线并有[_a***_]潜力的城市
未来，梅州是否会有价无市？每人敢断言，但我们能通过多种的信息来进行判断
到此，以上就是小编对于梅州房地产市场新举措分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于梅州房地产市场新举措分析的2点解答对大家有用。
