大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产融资风险分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产融资风险分析的解答，让我们一起看看吧。
企业融资的风险有哪些？
一、按风险性质不同分类：1、违约风险，即不能按期归还到期债务，导致企业信用受损甚至引起法律拆讼的可能性;2、道德风险，主要是指融资团队在资金管理、资产管理、资本管理和融资过程中，由于企业团队个人原因产生的使企业利益受损的可能性，如资金体外循环等;3、机会风险，指融资企业在融资决策及融资方案实施的过程中，因为选择了一方案或机会，从而失去其他机会的可能性;4、法律风险，融资企业在融资方案设计及实施过程中，由于某些环节违规、***或欺骗行为，导致触犯刑律的可能性。二、按风险产生的破坏力不同分类：按风险的破坏力及波及面大小不同可以分为：1、局部风险，即对企业短期内或部分利益产生不利影响，如费用损失、信誉受损;2、系统风险，即影响到企业生存或使企业的发展方向产生重大变更，可持续发展到影响的可能性。三、按融资工具不同分类：这也是很常见的风险分类方式之一。每种融资工具的风险度和风险表现不同，包括：1、中长期贷款，如利率风险;2、外汇融资，如汇率风险;3、短期资金拆借，如系统风险;4、境外机构融资，如融资***。四、按融资性质不同分类：1、债权性融资风险;2、权益类融资风险。五、按资金流程的不同阶段分类：该种分类的方式，便于融资企业在融资的不同阶段，***取不同的风险控制策略，按风险性质不同分类：1、融资诊断与评估阶段，如决策风险;2、 寻找融资渠道阶段，如融资***;3、资金运用阶段，如流动性风险;4、资金归还阶段，如违约风险、诉讼风险。企业融资风险防范措施在明确企业融资风险产生的原因之后，就需要***取一定的措施予以保证企业在经营活动中得到良好的发展。为此，本文提出以下几个方面的措施：(一)提升企业信用等级，提高融资水平企业提高融资水平，最为关键的因素就是企业的信用等级，企业的信用等级上升，才可以在融资方面获取到更多的***。那么，如何提升企业的信用等级呢?首先，企业要完善财务管理制度与经营管理制度，高层管理者要重视企业的管理，从员工的发展出发，制定合理化的规章制度来保证员工有效完成工作，保证公司部门与部门之间有效运转，同时在财务上要建立透明机制，账务公开化，发挥群众的力量来监督，提升财务管理水平。其次，企业在对外经营方面，要秉持诚信经营理念，增强重合同、守信用的自我约束意识，从而提高企业的诚信与信誉，对外树立一个良好的形象，提升企业的信用等级。(二)建立科学融资结构，有效规避融资风险控制好企
企业融资的风险有：
一、按风险性质不同分类：
1、违约风险 即不能按期归还到期债务，导致企业信用受损甚至引起法律拆讼的可能性。
2、机会风险 指融资企业在融资决策及融资方案实施的过程中，因为选择了一方案或机会，从而失去其他机会的可能性。
3、法律风险 融资企业在融资方案设计及实施过程中，由于某些环节违规、***或欺骗行为，导致触犯刑律的可能性。
二、按风险产生的破坏力不同分类：
1、局部风险 即对企业短期内或部分利益产生不利影响，如费用损失、信誉受损。
2、系统风险 即影响到企业生存或使企业的发展方向产生重大变更，可持续发展到影响的可能性。
企业融资风险防范的措施有：
1、提升企业信用等级，提高融资水平。
到此，以上就是小编对于房地产融资风险分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产融资风险分析的1点解答对大家有用。
