大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于非法过户房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍非法过户房产的解答，让我们一起看看吧。
私下买卖宅基地违法吗？
村民私自买卖农村宅基地是违法的。宅基地属于集体所有，土地的所有权由国务院代表国家行使，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
《土地管理法》第二条第二款、第三款规定，全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
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是违法的
宅基地使用权不得单独转让。
城镇居民购买农村住房或宅基地，因违反国家有关规定应认定无效;
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法人或其他组织购买农村住房和宅基地，因不具备宅基地使用权人主体资格，应认定无效;
未经过集体经济组织批准擅自转让农村住房和宅基地，应认定无效;
私自转让他人祖宅基地是否违法？
私自买卖农村宅基地违反了《中华人民共和国土地管理法》，根据具体的情节，给予如下的处罚。
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《中华人民共和国土地管理法》第七十三条
买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民***土地行政主管部门没收违法所得；
对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
到此，以上就是小编对于非法过户房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于非法过户房产的2点解答对大家有用。
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