本篇文章给大家谈谈房地产人才需求分析，以及房地产行业人才流失问题研究对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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房地产开发与管理专业就业前景分析
1、房地产开发与管理专业毕业生的职业发展前景也很广阔。他们可以从事房地产开发、物业管理、城市规划设计、***房地产管理等职业领域，并随着工作经验和专业技能的提升不断晋升到管理岗位。
2、就业前景不好。房地产开发与管理专业对学校平台要求较高，普通高校毕业生进入房地产开发企业难度较大。就业方向主要集中在销售，进入施工单位由于专业限制较大，国企施工单位一般不接受该专业毕业生。
3、房地产开发和投资：许多房地产管理专业的毕业生选择进入房地产开发和投资行业。他们可以在房地产开发公司、投资公司或地产基金中找到就业机会。
4、房地产开发与管理专业发展前景十分好，大学毕业生可以朝向房地产业运营与开发公司、房地产估价公司、房地产业投资咨询公司、房产经纪企业、物业服务公司等从业。
房地产需求的特点是什么?
由于房地产商品是与土地密切联系的特殊商品，因此，与一般商品的需求相比较，房地产需求具有显著的特点，主要是： 这里所说的需求的层次性主要是针对住宅房地产而言的，包括两层含义：第一层，是指住宅的功能性需求层次。
改善需求简单一些：为了便利、舒适、品味等等，即在地段、户型面积、物业、景观等等上面的改善；投资性需求：对于公寓、商业、档口、旅游地产等通过租售来获取利润的房产，给客户把帐儿算明白就行。
消费者对房地产产品的需求的特点因人而已，因项目而异，有价格敏感性、位置敏感性、配套敏感性、邻里成分敏感性等多种不同特点。
房地产的潜在需求是指一定区域内，没有主动表露购房意向，但是经过营销引导能够产生购房举措的客户需求。它有以下特点：具有一定经济能力。观念陈旧，守于现状，投资观念差。对房地产市场持观望态度，认为会下跌。
自住需求是指人们购买房产作为自己居住的需求。这种需求通常来自于个人和家庭，他们希望拥有自己的住房，并有一个稳定的生活环境。
房地产行业的四个特征如下：经营对象的不可移动性 经营对象都是不动产，具有固定性和不可移动性。这种特性使房地产企业在经营活动中受其影响十分巨大，受周围环境的影响较大，经营绩效与所处区位状况关系密切。
人才争夺战对房地产市场有何影响?
1、易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次宁波出台新政，可以理解为“购房可落户”，所以对于房地产交易市场有直接的***作用，有助于促进房地产市场的活跃，对于四季度交易市场的拉动势必有积极的意义。
2、人才安居方式有人才购房支持、人才 公寓 租赁和购买、产业新城（工业园区）配套住房租赁、自建人才公寓或倒班房租赁等，如果符合多种方式，只能选择其中一种。
3、越来越多的城市开始加入人才争夺大战。除了常规的落户和补贴之外，一些城市为了抢夺人才，出台了更多个性化的政策。
4、有分析指出，大部分城市的人才政策都可以直接落户，随着落户的人越来越多，拥有购房资格的人也越来越多，这不免会给当地房地产市场带来影响。
房地产行业目前人才状况的特点是:
1、高杠杆化，要求资金充沛才能进行开发。2，***密集，要求手中必须有储备土地。3，人才密集，要求个方位的人才密集集中。4，经济支柱，房地产一直是国民经济的支柱产业，上下游和相关产业能达到200多种。
2、在新的市场政策下，房地产市场的竞争格局将呈现以下几个特征： 部分中小企业被淘汰出局，房地产开发企业数量会减少。1996年房地产开发企业的数量比调控前减少了40%，参见下表。
3、房地产行业的特点是什么与银行联系紧密，政策性特别强。所以中国的房地产业对中央***的宏观经济政策敏感性极强，是政策导向型产业。流动性差，地域性明显。
4、综合性特点从行业特点来看，房地产行业与宏观经济、城市经济关系紧密，房地产项目需要应对宏观经济波动与房地产调控的影响，项目团队需要把握宏观经济走势以及房地产市场的需求特征，合理确定项目定位，才能降低后续的销售风险。
5、房地产行业需要什么专业人才？ 工程造价方面的人才包括预算员、工程造价师，市场营销策划人员，会计师、人力***管理专业人员和项目管理人才。
房地产专业就业前景
1、近年来，房地产行业经历了反复的调控和政策的变化，行业发展前景具有不确定性。***对房地产市场的政策调整可能导致行业内工作机会的减少。对于刚刚步入社会的高考毕业生而言，选择一个前景不确定的专业可能会增加就业风险。
2、发展前景：房地产开发未来10年，我国房地产行业将进一步加快转型发展，一些中小房企将被淘汰出局，市场集中度将进一步提高。
3、性格外向型的人具有记忆力强、理解领悟力强、思维发散力强、分析能力强等性格的人适合房地产开发与管理专业。
4、***部门和非营利组织：房地产管理专业的毕业生还可以选择在***部门或非营利组织中工作。他们可以在城市规划部门、房地产部门或住房和城市发展机构中找到就业机会。
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