本篇文章给大家谈谈商业地产可以划学区吗，以及商业地产能享受学位吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、门面房可以享受学区吗
- 2、商铺可以上学区房吗
- 3、商业用房改住宅可以是学区房吗
- 4、商住两用房能上学吗
门面房可以享受学区吗
1、不可以。根据教育部相关规定以及大多数地区政策和规定，商铺不被认为符合入读某个特定学校所需的住宅条件。子女入学基于在某个特定居住地址上所建立起来的户籍或租赁关系。
2、法律分析：门面房不能做学区房，学区房必须是住宅性质的居住用房。
3、可以。学生在报名上学时，需要提供一个合法的住址来确定他们所属的学区，城门面房在这种情况下被视为一个合法的住址，所以可以上学报名。
4、门面房不能做学区房，学区房必须是住宅性质的居住用房，门面房是商业用途的房产。六安市一中、皋城中学2023年招生公告指出两校区分别先在学区内招生，再各自面向学区外摇号招生500人。所以没有学区房也可以上学。
5、门市房是属于商铺里面的，商业用房是不能够办理落户手续的，如果是有门市是不能够算学区房的。学区房必须是住宅性质的居住用房，住宅用房是可以办理落户手续的。
6、门市房算学区吗 门市房不算学区，因为门市属于商用房，商用房是不算学区房的。门市房是临街底层房间称号，包括了底层临街的住宅公寓产权房、经营性质的商业用房。
商铺可以上学区房吗
1、商铺可以上学区房。门市房也是属于在商铺里面的，商业用房是不能够办理落户手续的，但是住宅用房是可以办理落户手续的。
2、法律分析：门面房不能做学区房，学区房必须是住宅性质的居住用房。
3、商铺不能落户，但是一般购买商铺，并且注册工商执照，从事经营活动，就可以在小学辖区内上学。
4、孝感玉泉小学对应学区房：商铺类：孝感保丽广场、文化东路的一些商铺其实都可以是划分到玉泉小学学区的房子。
5、不能上学，没有房产证怎么上户口，这是基础条件。除非开发商炒作学区房的概念，和学校有私人协议，凭借购房合同可以读书，通常情况下，不行，未交房有购房合同也是可以的。
6、商铺不属于学区范围房；学区房是房地产市场的衍生品，教育***垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。
商业用房改住宅可以是学区房吗
1、不能，因为商住楼并不能算作学区房，所以这种类型的房子是不可以办理落户的，同时也不也没有学位，如果孩子想要上学只能够通过租房或者是购买学区房才能够在当地上学。
2、商业住宅房产证小孩也是可以读书的。一般情况下，无论是商住还是住宅，只要购买的房屋是居住性质，70年产权，就跟普通住宅一个性质，可入户口，有学位。
3、综合用地是因为该地块上国家允许建造商业用房屋和居住用房屋。综合用地上的住宅与居住用地上的住宅，除土地使用年限有区别外，其它入户口，上学区，民用水，民用电，煤气等都相同。
商住两用房能上学吗
1、商住两用房一般不能上学，因为现在入学都是划片入学，而商住两用房，不能办理落户，也就不属于该片区。以北京西城区为例，如果户籍为京籍非西城，但实际住所地在西城区，也能申请入学。
2、不可以。商住两用的房屋是不能作为户口划片入学的，并且商住两用的房屋户口是不能落户进去的，也就是不能享受周边的学区了。所以在买房之前，一定要了解当地的入学政策，不要为以后入学难而发愁。
3、沈阳商住两用公寓是不可以落户上学的，因为这类房屋是不能落户的，自然也就不能上学了，户口不能落到公寓上，就不能享受周边学区。
4、不能。北京商务型公寓是商住两用房，商住两用房是没有学区派位的，因此北京商务型公寓在京不能给随机派位上学。派位入学是本着就近入学的原则，由电脑直接派位抽选出进入某一中学的学生，具有很大随机性。
5、商住两用房子的弊端有：这类房屋一般不可以落户，对于想要购买学区房的人群来说，是无法获得入学资格的，房子首付比例比较高，一般需要50%左右，生活用水用电都按商业标准收费，生活成本比较高。
6、如果房屋产权性质为住宅是可以落户的，如果属于商用，那么落户是政策上不允许的。在我国的房屋的管理中，商住两用房是指商住两用的房子。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。
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