大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产客户定位分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产客户定位分析的解答，让我们一起看看吧。
地产客研岗位是什么？
1、城市及市场研究工作，指导并协助推进标准研究工作，对重点政策、市场节点、市场变化进行专题分析，及时的把控城市动态与市场机会；
2、客户研究工作，统筹开展项目全周期的客户研究工作，包括前期的城市客户群体细分，销售期的客户聚类挖潜，入住后的客户居住体验分析等，进而建立完整的客户认知体系；
3、产品研究工作，以城市、市场、客户研究为基础，开展针对现有及未来产品需求的研发工作，
地产客研岗位是指负责进行房地产市场调研和客户需求分析的职位。该岗位需要对房地产市场有深入的了解和分析能力，能够通过各种渠道获取市场信息和客户反馈，进而为公司提供市场营销策略和产品设计建议。
地产客研岗位需要具备良好的沟通能力和数据分析能力，能够与各部门协作，为公司的发展提供有力的支持。
地产客研是“客户和市场研究”的简称。狭义来说，工作内容是包含了客户研究、市场研究和产品专题研究，属于多部门交叉岗位，要跟投资、营销、设计、成本、运营、财务等不同岗位打交道。
可以归纳为“五看”：一要看天，要持续关注宏观经济和政策走势，行业发展。二要看地，要配合投资部门拿地，需要进行城市和区域研判，判断地块价值。三要看人，要通过实地调研，了解分析区域市场客户情况，发现和挖掘客户真实需求和潜在需求（即使客户自己说出的需求，也未必就是真实需求）。四要看物，项目如何定位，整体怎么规划，做什么产品，主题，功能，形态，风格，档次，尺度，装修，景观，配套，等等。五要看钱，土地价格多少钱？公司对项目的运营定位是什么？利润还是周转？做什么产品价值更高？
地产客研岗位是指从事房地产客户研究工作的职位。
这个岗位的主要职责是分析和研究房地产市场和客户需求，帮助企业进行市场定位和销售策略制定，同时也负责对客户进行调研和分析，并提供有效的市场信息和建议。
由于房地产市场的变动和客户需求的多样化，地产客研岗位的工作内容十分复杂和多样化，需要有较强的分析和研究能力，以及敏锐的市场洞察力。
随着房地产行业的发展，地产客研岗位已经成为房地产企业中不可或缺的一员，对于企业的市场竞争力提升和经营管理具有重要作用。
产品定位的八个要素？
产品定位的要素有：
1.产品的核心功能。
3.产品的用户群体。
4.产品的用户目标。
5.产品形态：是网页、APP、还是小程序。
6.产品的使用场景：即用户在什么情况下会想使用你的产品。
7.产品的需求背景：产品所处的市场和竞品情况。
1、产品的功能 举个例子：六个核桃，它的广告语是“经常用脑,多喝六个核桃”，补脑就是它的产品功能，它就是运用功能来定位产品的。当我们***用产品功能来定位时，一定要表达清楚产品可以解决哪些核心功能的问题。
2、满足的需求 举个例子：沃尔沃汽车，满足了消费者对安全的需求；奔驰汽车，满足了消费者对身份地位象征的需求。这些产品都是从满足顾客需求的出发点来定位的。
3、使用的时间 举个例子：早霜晚霜，我们常常说化妆品早一抹、晚一抹，于是便有了早霜、晚霜，这就是根据早晚不同的使用时间来进行产品定位。
4、使用的人群 举个例子：老年机，它就是针对老年人使用的电话产品；游戏手机，这就是喜欢游戏的人群使用的产品。 5、[_a***_]竞争者 举个例子：青花郎白酒，青花郎有句广告语是这么写的“中国两大酱香型白酒之一”，本来它是第二名，但是他和第一名做了一个并列的关系，这就是直接选择竞争者进行的一种定位。
6、远离竞争者 举个例子：房产中介，大家都做房地产中介，竞争十分激烈。但是我可以远离你们，我只做商业地产的中介服务，专门为企业寻找写字楼，这就远离主要竞争者的一种市场定位。
7、产品的类别 举个例子：方便面，康师傅在味道上面进行整体的品类定位；今麦郎在坛面上从品类上进行定位；统一从汤的角度进行品类定位；再后来又出现了一些油炸和非油炸的方便面的品类。那就是产品根据不同的品类来进行定位。
8、体验场景 举个例子：江小白，他从小聚小饮这样的场景来进行新的定位。未来顾客对服务体验的要求越来越高。我们每个产品都需要从场景或者服务的角度进行新的定位。 一般的产品定位跑不出上面的八种方法，但是不同的产业，不同的产品，需要去综合运用。最好的方式是先有品类定位，再有价值定位，这样你的市场定位才会科学，才能保证你的产品或者服务在市场上处于领先的地位。
到此，以上就是小编对于房地产客户定位分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产客户定位分析的2点解答对大家有用。
