本篇文章给大家谈谈房产过户需要看土地吗，以及办理房屋过户需要土地证吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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商品房房产证过户时,需要房产证还需要土地使用如吗
1、商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，要办产权证和土地证。
2、只有房产证没有土地证的话，房子是不能过户的，这样是两证不全的情况，在二手房买卖中，没有土地证就没有办法去房管局办理过户手续。
3、你的如果是房地产权证，就可以过户，不然是不能过户的。房产证和土地证是合二为一的，叫《房地产权证》。
4、《房地产管理法》规定，所购 商品房 应具备“国有土地使用权证”和“ 房屋所有权 证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数 购房 者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。
房产证过户没有土地信息就过不了户吗
1、只有房产证没有土地证的话，房子是不能过户的，这样是两证不全的情况，在二手房买卖中，没有土地证就没有办法去房管局办理过户手续。
2、如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。
3、如果是这种情况，是不能过户。历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分割，导致每一户没有单独土地，但是有房产证。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地证，但是也是每一户都有房产证。
4、法律分析：房屋过户时，需要提交相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书，因此房子只有房产证没有土地证不能过户。
5、房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。
只有房产证,没有土地证能过户吗
1、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。
2、房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。
3、不能。一般情况下，要先有土地使用权证才会有有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的，所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的信息，也会有土地的信息。
4、只有房产证没有土地证是不可以过户的，土地证是房主拥有此房产以及土地的使用权的相关证明，土地证和房产证都是过户的必备证件，缺一不可。
5、也能继续交易，有的可能还不用补办直接过户，因为相关部门有记录在案，所以这种情况是可以办理过户手续的，房屋也能正常的交易。另外一种情况就是只有一个房产证，没有土地证。这样的房屋直说了吧。
6、法律分析：只有房产证没有土地证不可以过户。
办理房子过户要土地使用证吗?
房产过户不一定需要土地使用证。具体情况如下：土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。
办理房子过户是否需要土地使用证，是需要分情况而定的，有些情况是需要的有些情况则不需要。土地证过户办理程序还是比较麻烦的，并且土地使用证过户是需要缴纳税费的，并且依据过户土地使用性质来定。
房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。
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