大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产造价的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商业地产造价的解答，让我们一起看看吧。
商业综合体建筑造价成本明细？
每平米建筑成本应该在3200-3500元左右（不含大型设备例如滚梯、中央空调）。
成本比较大的是推广费用。这个费用不同的规模投入比例不同，一般我们有个不成文的固定，前三年推广费支出可占据收入10-15%的比例进行支出，成熟期后建议控制在5%以内。有些小规模公司时常会忽略这笔费用或者从这笔费用来进行支出节省，个人不太建议的，其实推广费的支出好坏直接决定商家销售的高低，也就直接决定租金的收取及规模。因此他们是正相关的关系，建议把钱花在刀刃上
商业综合体造价指标？
商业综合体建设的造价指标包括土地成本、建筑物工程费、设备和安装费、规划和设计费、建筑设计费、基础设施建设费用、环保治理费、税金和附加费等方面内容。
其中土地成本在城市地块价格上升的情况下，是这些造价指标中的首要成本；建筑物工程费、设备和安装费是商业综合体建设时的主要费用；规划和设计费、建筑设计费等是对商业综合体整体风格和档次的定义；基础设施建设费用则会因地理位置、气候、建设难度等不同因素而有所不同；税金和附加费等还需要特别注意。因此，在商业综合体建设过程中，需要对各项造价指标进行详细的调研和分析，以确保投资和建设成本的控制。
47137平方米的商业住宅工程造价大概是多少？
高层住宅（不含室内装修的建筑成本）的每平米造价大概：1500-2000元/m2不等，你所说的这个商业住宅具体要看什么基础、结构形式的以及层数等等，但是可以大致估计下价格：47137*1800=8484.66万元
高层商住楼单方安装工程造价是多少？
一般情况下写字楼安装工程的总造价在300-450元/建筑平米，因为造价高低与设计的内容有很大的关系，如果单纯就是水、电、暖三项内容，可能造价还不到每平米三百元，如果包括空调、通风、消防、弱电等内容，肯定造价得每平米450元以上，需要仔细研究图纸内容以后才能准确报价。
海澜飞马水城耗资多少亿？
根据公开资料，海澜飞马水城位于江苏省昆山市周市镇，总投资约亿元人民币。这个项目是海澜集团在房地产领域的布局之一，占地面积1360亩，总建筑面积约200万平方米，包括商业、住宅、公寓等多种业态。
该项目的主要开发方是海澜集团旗下的海澜置信，项目由多个专业团队共同参与开发，包括国际知名的建筑师、设计师、规划师、室内设计师等。
这个项目的建设旨在打造成一个面向华东地区的全国知名的大型综合性城市综合体。据悉，海澜飞马水城已经于2019年2月开始开工建设，并计划在数年内陆续投入使用。
1. 据公开报道，海澜飞马水城的总投资额为100亿元。
2. 这个投资额是由海澜集团和澳洲Lendlease合作开发的，其中包括了土地购置、建筑设计、建设施工、营销推广等多个方面的成本，因此需要耗费大量的资金。
3. 海澜飞马水城是一个集购物、***、餐饮、住宿等多种业态于一体的综合性商业项目，其投资额的高昂也反映了中国商业地产市场的巨大潜力和发展空间。
到此，以上就是小编对于商业地产造价的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产造价的5点解答对大家有用。
