本篇文章给大家谈谈房产卖家不肯过户，以及房屋买卖卖家不过户法院会怎么判决对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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首付付了房东不肯过户怎么办
给律师打电话来律所面谈 尽快起诉保全房子 打赢官司，强制过户 一切的谈判，都是以100%的胜利为前提的，双方无非是互相退让寻求利益最大化，成本最小化。
***对方，不同意放弃房子，房东又不肯过户，一般是为了涨房价，这时候可以委托律师发律师函或直接***对方，可以要求***去强制执行过户，而且产生的损失、律师费诉讼费等都要对方赔偿。
这个很难办，看一下合同，如果条款对你有利的话就打官司，换个房子。如果条款没有约定就只能拖着，然后等过完户了你再收拾他，他多久没去过户，你就多久不去办抵押，中介要配合。这是后手啊。
二手房卖方不配合过户怎么办
二手房卖方不配合过户可按购房合同中的约定来处理，因为根据我国法律规定，果双方有房屋协议的，卖家是有义务配合办理过户手续，如果卖家拒绝过户的话，还可以要求卖方支付一定的违约金。
法律主观：可以选择以下二种方式解决： 协商调解 若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。
法律主观：二手房卖方不配合过户，可以试试双方协商处理。如果双方协商不成，买家可以收集相关证据到***提***讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。
房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理，一般情况下，派出所会要求户主本人调取户籍材料，买家可以要求同卖家一起到派出所调阅。这个程序最好在交易前完成，一旦迁户有问题，买家可以拒绝购买。
法律分析：在买卖二手房中，不配合过户，要怎么处理，一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。
如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户；如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认，并提交房改原始票据原件。
买二手房中介不配合办过户手续怎么办?
1、了解真实情况后，还坚持买那套房的，可以试试双方协商处理。如果双方协商不成，买家可以收集相关证据到***提***讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。
2、向******。拿着你们的买卖合同***至***，要求过户，***判决下来之后，如果对方拒不履行，胜诉方可申请强制执行，这时，***会向登记中心发函，登记中心便会直接办理。网签。
3、到服务大厅去过户，也有专业过户的经济，不用找经济按程序走就是，现在服务大厅人的服务态度很好了，只要你的手续齐全了，很快办理完，手续不全找经济也没用。
4、第四，要亲自办理产权过户登记，防止[_a***_]从中作梗。法律客观：第一步：是去房产局签定《存量房买卖合同》以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，《存量房买卖合同》签定后去房产局核价。
5、二手房过户自助办理流程：第1步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
姐姐买房子遇到了问题,房主拖着不过户怎么办呢
1、你要搞清楚他为什么不愿意和你过户，为什么要这样做？把利害关系给他讲清楚了之后，我相信他应该知道自己应该怎么做的，如果在这个时候他还是不愿意去跟你过户，那么就不用跟他多说了，直接去***。
2、一些人在买完房子后只想着马上搬进去住，根本就没有考虑到房子过户的问题，导致房屋迟迟没有过户。这样的行为对于购房者来说危害比较大，需要第一时间处理。那么，买完房子后不过户怎么办？我给出下面意见吧。
3、可以先行协商，协商不成，可以向******，要求其协助办理过户，***判决后可以强制过户。
4、因此二手房过户的流程如下：网上预约／现场拿号买卖双方准备材料房管局过户缴税领取受理通知书过户完成，交工本费领不动产权证。
5、***判决你胜诉以后，对方如仍然不予配合的，可以拿***判决书，直接申请强制执行，办理房屋的过户手续。你描述的这种情况，是典型的卖方存在违约的一种行为。
买房子卖方不给过户怎么办
买房房东拖着不过户怎么办？ 可以先行协商，协商不成，可以向******，要求其协助办理过户，***判决zhi后可以强制过户。
买房房东不过户可以依据买卖合同请求承担违约责任，严重的话，可以申请***。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者***取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
你可以向******，要求卖方协助办事过户登记。只要房屋买卖合同是有效的，那么卖家就应该协助办理过户登记，卖家不协助办理的，买家可以***。
全款卖了房子，房东不肯过户可以进行协商，协商不成到***申请强制过户。房东应该继续履行合同配合过户，同时支付违约金。不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
买房子卖方不给过户怎么办要视具体情况而定。一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。
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