大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国房地产投机行为分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍中国房地产投机行为分析的解答，让我们一起看看吧。
中国房地产市场限购政策不断，房子真的会大幅下跌吗？
跌不可怕，怕的是房地产预期破灭，一路看跌就彻底完蛋了，只要有涨的预期在，买房的就有希望，人活着不就是为了希望么？要是一路看跌，一来以房地产为核动力的经济航母就沉没了，哀鸿遍野。二来，GDP保不住，大量资本会外逃。老百姓将生活在水深火热之中，所以房地产是伟大创举，弯道超车就靠他了，因为其他国家没有发现这个致富的秘密。一个钢筋混凝土盒子，啥都不用动每天都能生钱，而且如永动机一般生钱，不但不会折旧还会像古董一般升值。何乐而不为，所以赶紧买房吧，啥都不用干，躺着就赚钱了。
各大发展中的城市虽然限购政策不断，但房价真的下跌了么？跌了多少?
只列以下一、二、三条，今后房价是涨是跌，心中也能有个初步判断。
一、房价限购、限价，又借贷加息一年有余，如此打压房价，那么新房价格真的降下来了么?
二、各***展中城市，抢人大潮风生水起，放宽落户政策，为啥？房价是应该涨呢？还是应该跌?
三、尽管有个别开发商卖房卖地退出市场，但各***展中城市却还频现地王，开发商拿地价格越来越高，为啥？房价是应该涨呢?还是应该跌？
2018年最让人关注的房地产调控就是各大城市纷纷出台的限购政策，据了解全国有40多个城市加入了限购行列。而就在4月22日，海南房产调控加码，规定全域限购，不再新增建设用地总量。
限购成为最常用的房地产调控手段，真的能让房价大跌吗？
自从去年开始一再强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，出台限购政策主要是为了限制房地产投机行为。去年大会提出经济发展将从原来的速度转变为质量，一切以“稳”为前提，限购等调控并不是要让房价大跌，而是为了让楼市健康长效发展，必须将热钱挤出楼市，进入实体经济，用时间换空间，促进多元化发展。
至于市场方面，短期内因为需求被大量抑制，有钱人买不到，没钱人买不起，供大于求会造成房价下降。但这也仅仅是短期而已，需求只是被抑制，而并没有满足或消灭，历史上来看，收紧是短暂的，放松才是永恒的。
以热点一线城市为例，目前在限购、限贷、限价、限售的“组合拳”调控下， 房价并不能如实反映市场的价值。现在已经有不少城市以“人才引进”等方式变相放松调控，一旦全面放松限购，被压抑许久的需求一次性释放，必然会引来有反弹。
你认为限购会对房价造成多大的影响，评论里说出你的观点。
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不会
1.买房者不愿意看到下跌，因为这意味着其资产缩水，很可能产生债务违约的情况。
2.未买房者也不愿意看到。连一套房都没有，更不要谈理财、投资了。这个群体的生活目标都给弄没了，非常不好。
3.房产开发公司、银行，经济面不愿看到。房产公司以后干啥，银行债务违约责任影响其中人员终生职业，经济面是个大的宏观问题，更是社会发展的保障。
所以限购后，有的是跌。那种没有便捷交通，没有文化底蕴，没有区位优势，还在弱发展城市、城乡结合部修的房子，属于价值极低的一类。
其他房产，限购是限制大涨。
2016年12月19日党中央就提出"房子是用来住的！不是用来炒的！"！去年并写进中央十九大报告！房价早应回归理性了！十年前房价低时为何不抢那时价格也平稳！因为那时房子象其他商品一样根据个人需求能力购买是用于住的一切都很理性！正因为十年来炒涨抢房！炒涨抢房形成的一系列恶性循环！少数刚需怕涨更高被迫跟进成房奴的！城市发展水平不能以炒涨房价论英雄呀！住房事关民生大事！不能让开发商悟盘惜售坐地随意涨价！更不能让炒房客扰乱市场！尤其五年来炒涨最多最快！其实大家并不反对发展房地产！而是反对多年来炒房客和开发商肆无忌惮随意漫天炒涨房价！炒涨翻番意味着炒房客和开发商利润翻番了！大量房子却压在炒房客手里空置！为何却让房奴买单背上几十年房贷艰辛生活？！这样社会还咋发展？大大制约了城市发展！透支居民消费！透支经济发展！城市要发展首先必须管好炒房客和开发商很重要！早应规定房价涨幅不得超过CPⅠ才合理！可大大遏制炒房抢房现象！只有让炒房客彻底死心使其手里大量空置房出手房价才会真降！……
到此，以上就是小编对于中国房地产投机行为分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于中国房地产投机行为分析的1点解答对大家有用。
