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什么是建筑面积什么是营业面积
1、建筑面积包含使用面积，还包含公摊面积，是房屋 房产证 上显示的购买面积。建筑面积并不都在直接使用的范围内，但是使用面积是在实际的使用范围内的。
2、建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、***面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。
3、商场中的建筑面积是指房产登记的面积，营业面积中不包含消防梯、电梯、卫生间、设备房等面积，实效面积包含消防梯、电梯、卫生间、设备房等面积。
4、产品房的销售面积，也称房屋建筑面积。是指购房者所***购的套内或单元内的建筑面积（套内建筑面积）和应分摊的共用建筑面积之和。即：产品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的共用建筑面积。
5、营业厅面积是指建筑面积；其计算方法见《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005》，同时其建筑面积中还包括一些公共面积如楼梯、缓步等。而营业面积应该指营业厅内有效的使用面积，一般都是指室内的净面积。
中国哪个万达广场最小?
1、太原市目前有2个万达广场，分别位于市中心和南部城区，也都是该地区的商业中心。
2、全国排名第一是大连万达广场，第二是天津万达广场，第三是长沙万达广场等。大连万达广场：万达广场位于大连高新区旅顺南路北侧，建筑面积约27万平方米，是万达集团在大连的顶级商业综合体。
3、截止2020年，全国共有368座县级万达广场。万达广场作为中国知名的商业地产品牌，以其规模庞大和多元化的业态而闻名。万达广场在各个城市提供综合性的购物、***和休闲体验，包括百货商场、电影院、餐饮、儿童乐园等。
4、万达广场在全国各地都有，其中第一家开业的先锋就是长春重庆路万达广场。第一个开业的万达广场在：长春重庆路万达广场。最赚钱的万达广场在：上海五角场万达广场。最奢华的万达广场在：汉街万达广场。
5、知名度：万达广场作为中国的商业地产开发商之一，其知名度较高。而SM城市广场作为厦门市湖里区的购物中心之一，虽然也拥有一定的知名度，但相比万达广场略逊一筹。
6、旅游度***五大产业，资产1400亿元，年销售额800亿元，年纳税95亿元。计划到2012年，资产2000亿元，年销售额1200亿元，年纳税200亿元，成为世界级的企业。
目前是投资中小型综合商业项目的较好时机
业界也认为，如果对综合商业项目的投资回收年限能够有一个正确的估计，对于投资者来说，目前可能是一个比较好的投资机会。
折扣优惠时装店 很多初学者在自主创业期内，都是优先选择考虑到开服装店，因为做这种新项目，出资人不用工作经验和专业技能，资金投入资产少，易入门，快速赚钱。
四是控制风险。住宅物业功能独特，市场变化缓慢，容易把握，投资者能较好地控制风险。可以说，投资住宅虽然收益较为平缓，但初期投入不太大，风险也相对较小，是三种房产投资中最为稳妥的。
是好时机！柬埔寨利鑫CEO中心目前即将交付，处于准现房阶段。
从投资门槛来看，综合药品店或中药店的投资门槛，平均都在50万元以上，毛利约35%，投资回收期较长，适合资金较充足的创业者长期发展。
商业地产的建筑策划对于项目建筑方案的最终完成起着重要的影响和作用，是从规划指标确定到建筑方案完成之间的重要枢纽。因此，建筑策划在商业建筑设计的全过程中具有承上启下的作用。
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