本篇文章给大家谈谈房产未过户公证后反悔，以及房子公证了没过户,原房主能要回吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、...但没有过户,现在卖家想反悔了,怎么办,房产公证了的受法律保护吗...
- 2、公正过的房产还可以反悔吗?
- 3、房子经过公证处了,现在赠与人后悔想要回可以吗
- 4、有房产公证,未办理过户手续,赠与人能否单方面撤销公证?
...但没有过户,现在卖家想反悔了,怎么办,房产公证了的受法律保护吗...
1、首先要看你公证的内容是什么，如果是房产买卖交易的公证，必然受到法律的保护，你可以依据公证书请求法院要求对方履行过户义务。
2、卖方违约不想出售房屋，一般是通过把房屋转让给他人，造成房屋已不属于卖方的情况，这时基本上就无法履行了。如果是商品房，开发商一房二卖，按最高院司法解释的规定，购房者有权要求已付款两倍以内的赔偿。
3、房产证公证不过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。二手房交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。
4、房子公证了没过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。原因如下：为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。
5、如果《房屋买卖合同》不存在无效情形，买卖关系是受法律保护的，买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。
公正过的房产还可以反悔吗?
1、房产公证是不能够反悔的，特别是对于已经被处理了的房产而言，但是如果房产进行了公证且还未处理的，那么便还有周旋的余地，当事人可以提起诉讼由***来判决。
2、法律主观：不能。经过公证的放弃 房产继承 权，如果房产已经处理，无法反悔了；房产没有处理的前或 诉讼 中反悔的，由***判决。
3、法律主观：房产公证后是不能反悔的，除非有相反的证据足以推翻该项公证的情形出现。法律规定，公证是国家通过行政行为对一些行为或事项进行官方认证，是具有非常强的法律效力的，经过公证的事项应当作为认定事实的根据。
房子经过公证处了,现在赠与人后悔想要回可以吗
1、公证处公证完了的房屋不好要回。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。（二）对赠与人有扶养义务而不履行。（三）不履行赠与合同约定的义务。
2、法律主观：不能。经过公证的放弃 房产继承 权，如果房产已经处理，无法反悔了；房产没有处理的前或 诉讼 中反悔的，由***判决。
3、赠与房产后悔了是可以收回的，如果在合同里有约定特殊事项可以回收或是无条件回收的，可以依据合同收回赠与出去的房子。此外严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的和对赠与人有扶养义务而不履行的都可以收回。
有房产公证,未办理过户手续,赠与人能否单方面撤销公证?
法律分析：依据我国相关法律的规定，夫妻房产赠与的行为进行公证，只是公证赠与行为的合法性，赠与人可以在房屋过户之前撤销赠与行为的。
一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的，但不代表不能撤销，撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。
夫妻间关于房产的赠与如果在没有办理过户手续前是可以撤销的。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，赠与合同属于民事法律合同，但是在还未办理过户转移时是可以撤销的。夫妻房产赠与能撤回。
关于房产未过户公证后反悔和房子公证了没过户,原房主能要回吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
